Zeer modern en luxe afgewerkt vrijstaand landhuis met aparte werkkamer op de begane grond, 4 Slaapkamers op de eerste verdieping en een op de tweede verdieping. Het landhuis is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de nieuwbouwwijk Pasveld te Roggel. De woning heeft een prachtige, breed opgezette tuin, liggend op het zuiden, met geïsoleerd tuinhuis en een zonneterras inclusief zonnescherm.
De woning is hoogwaardig gebouwd en degelijk geïsoleerd, nagenoeg geheel voorzien van rolluiken en heeft een alarm- en brand meld installatie.
Indeling:
Begane grond:
Entree met een mooie, lichte ruime hal en garderoberuimte. De woonkamer/living is sfeervol en heeft een mooie tegelvloer en een mooie elektrische haard. De woonkamer biedt via openslaande tuindeuren een entree naar het zonneterras en geeft een prachtig beeld over de tuin.
De half open, royale woonkeuken (ruim 16 m2) is hoogwaardig en luxe afgewerkt en is voorzien van een kunststof keukenblad, kookeiland met een keramische kookplaat, RVS afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Ook de keuken is sfeervol opgezet met een bar/tafelblad.
Vanuit de keuken is nog een aparte studie/ kantoor/ speelruimte bereikbaar van ruim 12 m2.
Tevens wordt via de keuken een tussenportaal/bijkeuken bereikt met de opstelling van de cv-installatie (Nefit HR 2007) en een aparte toiletruimte. De bijkeuken geeft toegang tot het zonneterras / achtertuin. Tenslotte is er nog een inpandige berging met entree naar de carport.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De toiletten en de bijkeuken zijn voorzien van bewegingssensoren. Verder is deze woning uitgevoerd met een alarminstallatie, brandmelders en geheel voorzien van een internet netwerk in alle ruimten.
1e verdieping:
Mooi lichte overloop die toegang biedt naar de vier slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat parketvloer en ingebouwde rolluiken. De design badkamer, die zeer luxe is afgewerkt, is voorzien van een whirlpool, inloopdouche met grote regenshower, een dubbele vaste wastafel en een apart 2e toilet. De badkamer is tevens voorzien van een designradiator en vloerverwarming. Ideaal is de aparte en ruime wasruimte met de witgoedaansluitingen.
2e verdieping:
Middels een vaste trap is er tenslotte nog een ruime zolderberging te bereiken en een extra (slaap)kamer die is voorzien van een dakkapel en laminaatparket.
Tuin
De tuin biedt veel privacy en is zeer breed opgezet. Het zonneterras is voorzien van een elektrisch zonnescherm en verder is deze tuin strak en zeer onderhoudsvriendelijk ingericht.
De vrijstaande, extra berging is geïsoleerd en voorzien van een grondwaterput (waterpomp sproei-installatie ter overname) en is voorzien van een 400-voltaansluiting (krachtstroom).
Algemeen:
Dit ruime en prachtige vrijstaande landhuis verkeert in een uitstekend, modern en zeer luxe afwerkingniveau. De elektrische zonwering kan worden overgenomen. De woning is volledig geïsoleerd, deels voorzien van rolluiken en is rustig en fraai gelegen in de nieuwbouwwijk Pasveld met groenvoorzieningen, een gezellige dorpskern en in buitengebied van Roggel en in de nabijheid van belangrijke uitvalswegen.
Voor meer informatie bel naar, 06 296 08 728 of mail naar, p.pettenkofer@gmail.com
