Kelperheide 50

BEDRIJFS-/KANTOORVERZAMELGEBOUW

Het gebouw is uitermate geschikt om te fungeren als verzamelgebouw, en derhalve de ideale opstartlocatie voor een startende ondernemer. Maximale mogelijkheden om tegen lage kosten te beginnen, maximale mogelijkheden om door te groeien op een mooie zichtlocatie, gelegen aan de doorgaande weg N280 Weert-Roermond en in de directe nabijheid van de A2.

Het bedrijfs-/kantoorgebouw heeft zeer veel mogelijkheden in zich, en kan een ideale werkplek vormen voor bedrijven tot +/- 30 personen. Veel ruimte en licht, open structuren en veel mogelijkheden! Alle vergader- en kantoorruimten zijn voorzien van plafond- en wandverwarming, en in elk vertrek kan de temperatuur middels een ruimtevoeler apart worden geregeld.

Indeling:

Terrein
Parkeerterrein, gedeeltelijk beklinkerd, voorzien van 12 parkeerplaatsen, terreinverlichting en groenvoorzieningen. Aan de voorzijde van het gebouw is een fraaie waterpartij gelegen.

Begane grond
Entree middels dubbele openslaande glazen deuren in een verzinkt frame, voorzien van tochtportaal. Royale ontvangsthal met vide. Alarminstallatie en meterkast. Alle kantoorruimten zijn voorzien van een data communicatie netwerk en computervloer systeem. Zeven kantoorruimten, respectievelijk circa twee maal 22, twee maal 17 en drie maal 15 m². Vergaderruimte/lunchroom van ca. 23 m². Kantine van ca. 13 m². Bovengenoemde afmetingen zijn netto vloeroppervlakten. Geheel betegelde dubbele toiletgroep. Damestoilet voorzien van hangcloset en fontein. Herentoilet voorzien van urinoir, hangcloset en fontein. De totale bruto vloeroppervlakte van de begane grond bedraagt ca. 300 m².

Eerste verdieping
Kantoorruimte ter grootte van ca. 70 m² netto vloeroppervlakte. Technische ruimte met opstelling CV installatie. Toiletruimte, geheel betegeld voorzien van hangcloset en fontein. Bergruimte. De totale bruto vloeroppervlakte van de verdieping bedraagt ca. 106 m².

Bestemming
Met het bestemmingsplan wordt beoogd de vestiging van maximaal de lichte industrie (t/m milieucategorie 3) die van economische betekenis is voor de gemeente en/of het activiteiten betreft waarvan het ruimtebeslag van dien aard is dat de uitoefening daarvan elders binnen de gemeente onmogelijk c.q. ongewenst is. Ook vestigingen van de aan deze industrie toeleverende bedrijven, dan wel economisch-technologisch daaraan verbonden bedrijven is toegelaten. Ten aanzien van volumineuze detailhandel kunnen burgemeester en wethouders vrijstelling verlenen.

Locatie
Het bedrijfsgebouw is strategisch gelegen en heeft een hoge attentiewaarde door haar ligging direct aan de Rijksweg N280 Weert – Roermond.

Perceelopp.: 1.139 m²
Bruto vloeropp.: ± 480 m²
Netto vloeropp. kantoren: ± 200 m²