Tegelen, Veldstraat 123 – Verkocht

01Een pand met potentie. Dat geldt voor deze grote hoekwoning uit de degelijke jaren dertig.
Aantrekkelijke hoekwoning uit de jaren dertig. Degelijk gebouwd en goed onderhouden, maar gedateerd.
Eigen oprit en diepe achtertuin.
De eengezinswoning is uitstekend gelegen, op een royaal perceel van 487 m² en aan een rustige straat op de grens van oud- met nieuw-Tegelen (Maasveld). Het vooroorlogse huis is solide gebouwd en goed onderhouden, maar is wel toe aan modernisering. Voor de liefhebber die locatie, bouwkwaliteit en uitstraling op de juiste waarde weet te schatten, biedt het pand tal van mogelijkheden om het naar eigen inzicht en smaak op te knappen.

Indeling:

Begane grond:
Entree: de overdekt gelegen voordeur met glas-in-loodraam geeft toegang tot de sfeervolle hal met trapopgang en loopdeuren naar de woonkamer, keuken en kelder. Onder de tapijtvloer liggen de originele tegeltjes van 10×10 cm.
Woonkamer: de woning omvat op de begane grond een sfeervolle, ruime woonkamer (32 m²),
Eetkamer: de eetkamer (4.30×3.40m) ligt in het verlengde van de hal en heeft eveneens een laminaatvloer, granolwanden en oud-Hollands plafond met inbouwspots. Er is tevens een muurkast aanwezig.
Keuken: de keuken (3.40×2.50m) heeft een eenvoudig aanrechtblok, laminaatvloer (met originele tegelvloer eronder), gedeeltelijk betegelde wanden en oud-Hollands plafond.
Bijkeuken: de bijkeuken (3.65×3.00m) ligt tussen de keuken en de badkamer en heeft een achterdeur naar het terras. In de bijkeuken staat de cv-ketel opgesteld en bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed.
Badkamer: de badkamer (2.65×1.70m) heeft een tegelvloer en driekwart betegelde wanden en is voorzien van een ligbad, staand closet en vaste wastafel.
Kelder: de provisiekelder is bereikbaar vanuit de hal en bestaat uit twee compartimenten (4.20×3.50 en 1.90×3.50m) en heeft een stahoogte van 1.85 meter.

Verdieping:
Overloop: de overloop heeft loopdeuren naar de 3 slaapkamers. In het plafond is een manluik opgenomen naar de zolderverdieping. De overloop is zo riant van afmeting dat er desgewenst een badkamer of ander vertrek kan worden gecreëerd. Ook het realiseren van een vaste trap naar de tweede verdieping is mogelijk.
Alle drie de slaapkamers hebben vaste vloerbedekking (met houten planken eronder), behangwandenkunststof schroten plafonds en rolluiken. De grootste slaapkamer (4.30×3.65m) ligt aan de straatkant rechts.

Buiten gedeelte:
Rechts van de woning ligt een brede, betegelde oprit met aangrenzend een betegeld terras met eenvoudige overdekte fietsenstalling. De achtertuin is circa 25 meter diep en 12 meter breed, geheel omheind en gesitueerd op het noordwesten. In het verlengde van de achterbouw bevinden zich ook nog twee stalruimtes van 13 en 12 m².

Is uw belangstelling in deze veelzijdige woning gewekt? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij tonen u graag de vele mogelijkheden van dit interessante object.  

Foto'sReageren

Stuur ons uw gegevens middels onderstaand formulier en we nemen z.s.m. contact met u op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.